招租

标的名称 贵州省贵阳市观山湖区湖山郡体育场招租项目
项目编号 GP-C-ZL-2019029(09)
标的简介

项目位于贵阳市观山湖区金朱西路与金湖路(在建)西南侧的地块内贵阳地铁一号线下麦西站旁,面积约为5600平方米,由一个7人制足球场(42㎡*86㎡),两个5人制足球场(32㎡*15㎡),一个标准篮球场(28㎡*15㎡),配套用房(大厅,浴室,更衣室,厕所齐全,共计:172㎡),自由活动场地(28㎡*16㎡)组成,足球场和活动场地为塑料草坪。相关物业及设备设施即将峻工验收,交付后由承租方负责日常运营及维护。(本次招租面积以公告为准)

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 其他
备注
标的配套设施情况
标的其他情况说明

1、此次招租标的为整体招租,招租方将租赁物业交付给承租方后,除招租方、承租方双方在合同履行过程中另行约定或承租方预先取得招租方书面批准,否则在租赁期内,承租方不得无故终止使用权,不得将本标的转租或以联营、合作经营、委托经营的方式变相转租。未经出租人书面同意,承租人不得以此次招租标的名义进行担保、抵押等融资活动。                                                                                                          

2、本次招租标的物业交付条件成熟,且标的无需进行装修。                                              

3、承租方须向业主方提供100场次/年或28天(两者取上限)的免费场地使用券。                            

4、本次招租标的仅限于提供相关体育服务经营。                                                            

5、承租方应在签订租赁合同后,实际开展经营活动前购买相关运动意外伤害保险,以确保顾客在场地内运动发生意外时,可以妥善处理。如保险额度不足,承租方仍须自行承担相关赔偿。                                                          

6、承租方请自行踏勘现场,本次招租不接受联合体。                                                              

7、承租人可进行装修装饰,但装修不得改变租赁物业的结构,外部装饰不得对轨道交通运营造成妨碍或损害(自行办理相关手续),装修方案须经出租人书面批准后方可实施,装修的报建、竣工验收手续由承租人自行办理,装修费用、办理相关手续的费用由承租人自行承担,承租人的装修施工须按出租人批准的装修方案进行,并确保装修施工的安全及符合环保要求,不得擅自拆改结构及物业内部设施。                                                                

8、营业时发生的其它一切费用,由承租人承担,按实计取(如水、电费,物业费、停车费等)。

对承租方资质的要求 承租方性质 法人 1、旗下具有两家或两家以上且正在运营的运动场馆并且均有3年以上管理经营经验。 2、与健康检查和紧急救援单位有合作关系的企业; 3、必须在国内注册的独立企业法人,注册资金100万元(含)人民币以上。公司具有运动场馆管理资质,成立年限须在3年(含)以上。 4、承租人需承诺无不良行为记录(不良行为记录界定的范围为:被国家、贵州省、贵阳市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内)。 5、愿意且有能力承担本项目的全部投资及政府的一切相关审批手续办理(执行标准:承租人出具承诺书)。
经营范围
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 仅限于提供相关体育服务经营。
对租赁方式的要求 租期 3-5年 本项目此次的租赁期5年
租金挂牌价 整体租赁年租金底价为5万元/年 该价格不含使用时发生的其它一切费用,发生时须承租人自行按实向相关单位缴纳(如水、电费、相关保险费等)。第一年租金为 50000元/年(伍万圆整) ,第二年至第三年每年递增率为5%, 第二年为52500元(伍万贰仟伍佰圆整),第三年为55125元(伍万伍仟壹佰贰拾伍圆整),第四年为57881元(伍万柒仟捌佰捌拾壹圆整),第五年为60775元(陆万零柒佰柒拾伍圆整)实际租赁合同金额以最终中标价重新计算。
租金付款方式 按年支付。 租金采用预付制,一年一付,合同签订时支付押金。合同签订后3个工作日内支付第一期租金,以后每次租金在上次期满10天前支付。
租赁押金 租赁合同签订后两个工作日内,承租人向招租人缴纳20万元(贰拾万元整)作为押金,合同生效。 合同期满后,经招租人验收,体育场地保养状况良好,与交付使用前无明显差异,招租方即在10个工作日内无息退还押金。
交易保证金 3万元(人民币) 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。如发现竞租人在竞租过程中提供虚假资料的,一经查实,取消其竞租、承租资格,所缴纳的交易保证金及竞价保证金不予退还。
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式;2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。

承租方须在招租完成后及时与招租方签订合同,因承租方原因导致成交后30日内未完成合同签订的,招租方将取消其承租资格,其交易保证金或竞价保证金不予退还;给招租方造成的损失超过保证金数额的,承租方还应当对超过部分予以赔偿.
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 不变更信息披露条件,延长信息披露期,直至征集到意向承租方。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并承诺:

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。                                                                    

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。


保证金缴纳账号

开户行:贵阳农村商业银行股份有限公司  

开户名:贵州阳光产权交易所有限公司

保证金账户号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2019-03-22
挂牌截止时间 2019-04-11
联系人 王经理
联系电话 0851-86793166
附注
附件
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