增资扩股

项目名称 安龙盘贵置业有限公司增资(国务院国资委监测编号:G62018GZ1000005)
项目编号 GP-B-ZK-2018151(6)
挂牌价格 本次拟对外募集资金不低于2700万元
挂牌起始日期 2018-10-22
挂牌截止日期 2018-12-14
内容

一、增资方基本情况

名称

安龙盘贵置业有限公司

基本情况

住所

贵州省黔西南布依族苗族自治州安龙县栖凤街道办事处翔龙嘉莲3栋楼

法定代表人

孙强

成立日期

20180601

注册资本

490万元

实收资本


类型

有限公司

所属行业

房地产

统一社会信用代码

91522328MA6H1EUT5W

经营规模

□大    ■   □小

经营范围

法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。(房地产开发、土地开发、商品房投资开发、商务建筑投资开发、建材、机械设备销售,场地、房屋租赁服务。)

职工人数

4

是否含有国有划拨土地

□是       ■



职工是否参与增资

□是       ■

前十位股东名称

持股比例

贵州盘江房地产开发有限责任公司

100%













内部决策

   

□股东会决议     □董事会决议   □总经理办公会决议   其他:会议纪要

增资扩股行为决策或批准情况

国资监管机构

A、国务院国资委监管   B、中央其他部委监管

C、省级国资委监管     D、省级其他部门监管

E、市级国资委监管     F、市级其他部门监管

■G、其他监管

所属集团或

主管部门名称

贵州盘江发展有限公司

统一社会信用代码

915200003372775589

批准单位名称

(如有)

贵州盘江发展有限公司

公司内部决策文件

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

其他盘江发展发〔2018130

主要财务指  

(单位:元)

审计报告(201861日至930日)

年度

营业
收入

营业
利润

净利润

资产
总计

负债
总计

所有者
权益

201861日至930




122208101.48

121708101。48

500000。00















增资意向

拟对外募集资金金额

本次拟对外募集资金不低于2700万元人民币

拟征集新投资方数量

本次增资扩股仅招募一名投资人

拟募集资金对应持股比例(%)


拟增资后持股比例不高于51%

信息发布期限

20181022

——

20181214

募集资金用途

所募集的资金用于“安龙县中心商贸区一体化开发项目——翔龙嘉莲二期”的开发建设。


增资方案主要内容

为进行“安龙县中心商贸区一体化开发项目——翔龙嘉莲二期”的开发建设,根据项目开发工作进程及项目开发对资金的需要,经贵州盘江房地产开发有限责任公司研究,拟对安龙盘贵置业有限公司进行增资扩股,按照《贵州省国资委关于印发<贵州省国资委监管企业增资工作指引(试行)>的通知》(黔国资通产权﹝2016142号)精神,增资扩股工作采取公开方式进行,拟对外募集资金不低于2700万元人民币,拟增资后持股比例不高于51%

增资后企业股权结构

增资后盘贵置业的注册资本为原增资前盘贵置业490万元注册资本加上投资方投入510万注册资本,投资方投入的资金超过计入的盘贵置业注册资本部分,计入盘贵置业资本公积。盘贵置业原股东占股权比例为不低于49%,经遴选确定的投资方股权比例不高于51%。

其他披露的事项

新组建的公司法人治理结构:

1、公司根据《公司法》规定设立股东会,股东会按照股东出资比例行使表决权。股东会决议、修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散、变更公司形式的决议,须经代表三分之二以上表决权的股东通过后执行。股东会每半年召开一次,临时会议根据实际需要召开。任何一方股东要求召开股东会,应择时召开。

2、公司根据《公司法》规定设立董事会,董事会由5人组成,其中意向投资方选派3人,盘江房地产选派2人,董事长及法定代表人由意向投资方指派。本项目的规划方案、施工计划、融资安排、资金使用方案等项目开发建设事宜由项目公司总经理拟订方案,报董事会审核,二分之一以上的董事表决通过后方可执行。

3、公司不设监事会,设监事2名,意向投资方和盘江房地产各指派1名。监事可列席董事会会议,但无表决权。

4、公司的总经理、财务负责人、出纳由意向投资方指派,其他部门负责人原则上由公司招聘或意向投资方委派。

5、该项目由经遴选确定的投资方主导经营。鉴于盘江房地产已投入了土地购置等费用,项目后续所需建设开发资金的投入由投资方负责。

6、在经营管理中,盘江房地产以股东的身份参与管理,所涉及该项目的重要经营活动和工作环节必须经股东共同决策后完成。


















二、增资条件与投资方资格条件

以下条件为增资扩股的基本条件,是增资协议的必备条款。意向投资方所提投资意向应当满足该等条件,在不低于该条件所确定标准的前提下,可对该条件进行细化和补充,其中优于该条件的内容应当作为增资协议的组成部分。

增资扩股

条件

拟增资比例

原股东占股比不低于49%;投资方占股比不高于51%。

投资金额

本次对外增资不低于2700万元

增资方式

货币资金    □非货币资产

保证金设定

交纳保证金

      □否

保证金金额

600万元

交纳时间

(以到达产权交易机构指定账户时间为准)

本公告截止期前交纳

保证金处置方式

未成为最终投资方等情形,意向投资方可要求退还保证金,意向投资方要求退还保证金时应提交《退出说明》,本所在收到《退出说明》及保证金交纳收据后三个工作日之内原路径全额无息退还,但不包括银行兑付、在途等时间;成为最终投资方的,产权交易机构有权从投资方交纳的保证金中扣除其应支付的交易服务费。剩余保证金将转为投资方的部分投资款,但增资方与投资方在《增资协议》中另有约定的,从其约定。具体情况详见本所《缴退保证金须知》。  

投资方

资格条件

为开发“安龙县中心商贸区一体化开发项目——翔龙嘉莲二期”,贵州盘江房地产开发有限责任公司在安龙县注册成立了安龙盘贵置业有限公司,负责该项目的开发管理。

根据项目开发工作进程及项目开发对资金的需要,经贵州盘江房地产开发有限责任公司研究,拟对安龙盘贵置业有限公司进行增资扩股。

投资方应具备的条件:

1、意向投资方应为中国境内依法成立并有效存续的公司或其他组织;

2、意向投资方在贵州省内从事房地产开发经营5年以上;

3、意向投资方须提供安龙县当地检察院开具的“无行贿,无犯罪记录证明”;

4、项目规划方案已确定,意向投资方不得调整,仅可按规划方案建设实施;

5、项目现有部分在建工程,意向投资方已对现场情况充分知悉,认可在建工程前期已发生成本费用并同意予以支付安龙盘贵置业有限公司;

6、意向投资方(包含其一级子公司)在黔西南州开发15万平米以上项目不少于2个。

                            三、信息发布要求

信息发布方式

■A.公开方式

B.定向方式,批准机构:                        

信息发布期

  40  个工作日(自公告发布之日起计算)

信息发布期满后,

如未征集到

意向投资方

A.信息发布终结。

□B.延长信息发布:

不变更条件,按照      个工作日为一个周期延长,

□直至征集到意向投资方

□最多延长     个周期(两选其一)。

□C.变更内容,重新申请信息发布。

四、遴选方式及其他要求

遴选方式

□A.网络竞价               □B。竞争性谈判

C。综合评议               □D.其他:          

遴选标准及主要流程

意向投资方经增资方确认具备投资资格且按时足额交纳交易保证金后,成为合格意向投资方。若仅征集到一家符合条件的意向投资方,则增资企业与意向投资方进行洽谈,双方达成合意的,确定投资方;如果征集两家及两家以上的合格意向投资方,则采用综合评议方式确定最终投资方。增资方将组织成立该项目的专家评审组,主要从以下几个方面对意向投资方进行综合评议,经增资方决策机构审批后确定最终投资方。具体如下:

1、意向投资方提交的增资价格;2、综合实力方面:具有良好的社会形象、行业地位及影响力、财务状况、支付能力、资本运作能力和经验的优先; 3、意向投资方的资源整合能力:能够为融资方发展带来资源(包括但不限于提供房地产市场建设、营销、渠道、售后等)的意向投资方优先; 4、意向投资方与融资方的合作程度:(1)与融资方有战略合作关系或业务协同的意向投资方优先;(2)未来能与融资方形成业务合作或协同的意向投资方优先。 5、意向投资方与增资方契合度方面:认同融资方企业文化及经营理念的意向投资方优先。

增资终止的条件

出现下列情形之一的,择优确定投资人活动应当终止:

(一)递交有效竞投文件的合格意向投资人数量达不到本《增资公告》要求的投资人数量最低限的;

(二)发现合格意向投资人、增资方之间恶意串通的;

(三)因不可抗力导致活动无法正常进行的;

(四)本《增资公告》规定的其他情形;

(五)其他违反法律、法规等相关规定应当终结的情形。

联系人:刘亚义                                              电话:0851-84702903

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